Rehabilitación Energética y Reforma del Centro Sociocultural "El Vaticano"
- Tipo de Obra: Rehabilitación Energética y Edificación Dotacional
- Cliente: Excmo. Ayuntamiento de Macael
- Ubicación: Avenida Ronda, s/n, Macael (Almería)
Contexto y Objetivos del Proyecto
El Centro Sociocultural "El Vaticano", un edificio público de 2002, presentaba un mal estado general y obsolescencia funcional que habían conducido a su progresivo desuso. En el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y el programa PIREP, se identificó la necesidad de una actuación prioritaria.
El objetivo principal ha sido la "revalorización social del inmueble" mediante una rehabilitación energética integral, destinada a lograr la máxima eficiencia, sostenibilidad, seguridad y funcionalidad del edificio, asegurando su puesta en funcionamiento.
Nuestra Actuación: Solución Constructiva
Nuestra intervención ha consistido en una reforma completa del edificio, priorizando la sostenibilidad y la eficiencia energética de acuerdo con los objetivos de los fondos NextGenerationEU. La actuación se ha centrado en la envolvente, las instalaciones y los acabados.
- Eficiencia Energética y Envolvente: Se ha ejecutado una mejora sustancial de las prestaciones térmicas de la envolvente del edificio, interviniendo en cubiertas y fachadas. Como solución singular de sostenibilidad, destaca la implementación de una envolvente vegetal en fachada, que actúa como sistema de control climático pasivo y mejora la integración paisajística.
- Instalaciones Sostenibles: Se ha realizado la reforma íntegra de las instalaciones. Se ha implementado un sistema de generación de energía renovable mediante una planta fotovoltaica para autoconsumo. Asimismo, se han actualizado por completo las instalaciones de climatización y ventilación para un rendimiento energético óptimo y se ha reformado la instalación eléctrica en baja tensión.
- Funcionalidad y Acabados: Paralelamente, se ha acometido la reforma completa de los acabados interiores y exteriores y se ha garantizado la accesibilidad universal del inmueble, incluyendo la instalación de un nuevo ascensor y la adecuación de la instalación de protección contra incendios.
Actuación Principal
- Presupuesto de Licitación (IVA excl.): 2.150.309,11 €
- Plazo de Ejecución: 9 meses
Impacto y Beneficios
Gracias a esta actuación, se ha recuperado un edificio público clave que se encontraba en desuso. La profunda modernización energética (envolvente vegetal, fotovoltaica) no solo alinea al edificio con los objetivos de sostenibilidad (NextGenerationEU), sino que reduce drásticamente sus costes operativos y su huella de carbono. El proyecto devuelve a los ciudadanos de Macael un centro sociocultural plenamente funcional, accesible y energéticamente eficiente, asegurando su "puesta en funcionamiento" para las próximas décadas.
